Building IoT ist eine konkrete industrielle Umsetzung des IoT im Einfluss des Internets der Dinge. Es nimmt Gebäude als Hauptobjekt und ermöglicht durch die Nutzung einer Building-IoT-Plattform den Informationsaustausch zwischen Gebäuden und Komponenten, zwischen Menschen und Objekten sowie zwischen Objekten, um eine präzise Verwaltung, kohlenstoffarme Energieeinsparung und gleichzeitig eine Verbesserung der Lebensqualität der Menschen zu erreichen.
Das Prinzip von Building IoT besteht darin, auf Basis des Computer-Internets unter Verwendung von RFID, drahtloser Datenkommunikation und anderen Technologien ein Netzwerk des 'Internets der Dinge' aufzubauen, das Zehntausende von Gebäuden weltweit abdeckt. In diesem Netzwerk können Gebäude (Objekte) miteinander 'kommunizieren'. Das Wesentliche ist die Nutzung der Radiofrequenz-Identifikationstechnologie (RFID) zur automatischen Identifizierung von Objekten und zur Vernetzung und gemeinsamen Nutzung von Informationen über das Computer-Internet.
Die größte Auswirkung von Building IoT auf die Immobilienbranche ist: die Senkung der Grenzkosten des gesamten Entwicklungsprozesses für Entwicklungsunternehmen. Dies umfasst Landkosten, Baukosten und Kapitalkosten für Marktforschung und Planung, Grundstückserwerb, Planung und Design, Beschaffung, Projektbau, Verkauf und Immobilienverwaltung.

    Durch IoT können auch erhebliche Veränderungen in den Managementmethoden aller Beteiligten eintreten:

Erstens, die Regierungsseite. Derzeit haben die verschiedenen zuständigen Behörden ihre eigenen Informationsmanagementsysteme, die jedoch nicht gut integriert und verbunden sind. Durch IoT wird eine abteilungsübergreifende Informationsverwaltung auf einer Plattform realisiert, die eine durchgängige Informationsverwaltung von Ausschreibungen, Auktionen und Börsengängen bis hin zur umfassenden Prüfung und Übergabe ermöglicht, wodurch die Kommunikationszeit zwischen Entwicklungsunternehmen und Regierung erheblich verkürzt und die Entwicklungseffizienz gesteigert wird.

Zweitens, die Unternehmensseite. Aktuelle Entwicklungsunternehmen müssen Ressourcen in verschiedenen Bereichen wie Entwicklung, Marketing, Design, Bauleitung und Immobilienverwaltung zuweisen. Durch IoT können sich Entwicklungsunternehmen von der aufwendigen Bauleitung befreien und mehr Ressourcen in Marktforschung, Produktentwicklung, Kapitalallokation, Produktionsorganisation und andere Bereiche investieren, was die Arbeitsteilung in der Branche klarer macht und es den Entwicklungsunternehmen ermöglicht, eine visuelle Echtzeitsteuerung des gesamten Bauprozesses zu erreichen.

Drittens, die Betriebsführung nach der Fertigstellung. Aktuelle Betriebsführer schieben bei Problemen oft die Verantwortung hin und her, was zu einer geringen Effizienz bei der Problemlösung führt. Durch die IoT-Plattform kann die Wahrhaftigkeit der Antworten der Immobilienverwaltung überprüft, Verantwortlichkeiten geklärt und die Effizienz der Problemlösung verbessert werden.

Darüber hinaus hat IoT auch in anderen Bereichen der Bauindustrie zu erheblichen Veränderungen geführt. Beispielsweise wurde die traditionelle Beschaffung in der Lieferkette zu E-Commerce-Beschaffung; die phasenweise Abrechnung wurde zu einer etagenweisen Abrechnung, die für kleine Beträge bequem und schnell ist; Entwicklungskredite werden zu neuen Finanzprodukten, die die Kapitalkosten senken.